针对离婚时按揭房要怎么分割啊?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
按揭房如果没有拿到房产证,并且房贷没有还完,那就需要双方协商分割。但是没有房产证,双方协商分割之后是不能过户的,所以只能先签订财产分割协议,等拿到了房产证再决定房产证写哪一方的名字。对于没有还完的贷款,双方可以共同偿还,也可以由获得房屋的那一方继续偿还。
婚后按揭房离婚一般按照该按揭房的财产性质分割。如果此房屋属于婚后夫妻共同财产,以平均分割为原则。一方得到房屋产权的,作价的一半支付给对方,双方都要房屋的,双方可以竞价,由出价高者得;也可以优先判给没有其它住所的一方;夫妻一方婚前通过按揭贷款购房房屋属于一方婚前个人财产,离婚时一般仍归一方个人所有。
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