对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 （一）买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。 （二）购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动，卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生，购房者可以调查所购房屋产权，提存房屋产权证对卖房者的“一房二卖”行为加以防范。 （三）购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款，这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋“一房二卖”而诈骗购房者的购房款，使购房者蒙受巨大经济损失。
针对员工在履行工作职责过程中因重大过失导致他人一级伤残，需要承担什么责任，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
不承担。因为工伤保险的投保人为用人单位，被保险人是与该用人单位建立了劳动关系的劳动者。工伤保险所保之险为职业的危险，指在生产工作中的工伤事故和职业性有害因素对职工健康和生命造成的危险。 工伤保险的方式是对已经遭受工伤危害的职工及其供养亲属给予物质帮助和经济补偿。因此，工伤保险实行无过错责任原则，无论工伤事故的责任归于用人单位还是职工，用人单位均应承担保险责任。
属于工伤，由用人单位负责。在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的属于工伤。即使是零时工，只要证明存在事实劳动关系，就受法律保护，可以按照工伤赔偿标准赔偿。需要先申请工伤认定，再申请劳动能力鉴定，然后才可以确定赔偿数额。工伤赔偿应包括：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金。
相关专题
网友热门关注
