房东签租赁合同的注意事项： 1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。 2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。 3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。 4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
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股权协议书 ******有限公司（以下简称****）于****年*月*日正式注册成立。 法定代表人：***， 注册资金为人民币：伍拾万元整（￥：500000.00元）。 ****是由***、***、***三位股东合资创办，股东***：占股份总额的34%；股东***：占股份总额的33%；股东***：占股份总额的33%. 公司自成立以来，由于经营管理不善，目前累计亏损*万元，由于自身原因***提出退股请求，经股东会议研究，同意其退股，经协商达成如下协议： 1、股东***自愿放弃所持有的所有股份，并按亏损比例拿出*万元弥补公司亏损。 2、***退股后，公司股东***持有公司51%的股份，***持有公司49%的股份，公司盈亏由股东***及股东***负责，与***不再有任何关系。 3、***为公司法定代表人，***负责技术。公司盈亏及所需资金按投资比例分担。 4、本协议一式三份，由***、***、***各持一份。 5、本协议由***、***、***三人共同签字后生效。 6、未尽事宜协商解决。 ******有限公司 ****年**月**日
房屋租赁协议签订的原则：合法原则、自愿原则、买卖不破租赁原则、公平原则、禁止权利滥用原则、诚实信用原则、登记对抗原则、尊重承租人优先购买权原则等。
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