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去房产证上个人的名字要多少钱

2022-07-05 10:27:21
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江苏在线咨询顾问团

2022-07-05 回复

专业分析:

房产证去名字看具体关系:一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的,所交费用按照国家执行的标准来执行,且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房产证里去掉一个人名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明。无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场。

赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

房产证去掉一个人的名字要钱。一般情况下,如果是夫妻间去名,那直接办更名手续即可,只收房产证的工本费,八十五到一百二十元左右,且免税。直系亲属间去名,直接办过户,且收费也不比买卖少。先交税,再办过户手续,税费属于去名人产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办退税手续。但是只会退部分税费。

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