一般来说，赠予的房屋，如果已经实际交付并办理了房产过户登记手续，赠予生效，房屋的所有权已变为被赠予人的。如果被拆迁，也还是属于被赠予人的个人财产。 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第128规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”
针对房屋拆迁赠与合同如何认定，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
认定订立房屋拆迁合同的行为如下：当事人有民事行为能力、是真实意思表示、不违反法律强制性规定和公序良俗的，房屋拆迁合同具有法律效力。依法成立的房屋拆迁合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。
房产赠与合同效力的认定是：当事人双方就房产赠与意思表示一致时合同成立生效，附条件的房产赠与合同自条件达成成立生效。赠与房地产必须办理公证，依法办理产权登记。
相关专题
网友热门关注
