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叔叔去世了房子怎么继承

2022-11-06 20:08:25
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重庆在线咨询顾问团

2022-11-06 回复

专业分析:

有几个可选择的方法,可根据具体情形选择。 第一,通过继承的手续,继承只需要花费公证费,不用交各种税费; 第二,通过赠与的形式,主要的费用是个税+契税+公证费。不用交营业税。在这种情况下,还需要划分是否属于直系亲属与非直系亲属,如果是直系亲属的可以免交个税,而非直系亲属的情况则需要交纳个税(房款的1%或盈利部分的20%),叔侄关系属于非直系亲属范围。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

依据我国法律规定,通过法定继承方式继承遗产的,叔叔并不是第一顺序继承人不能继承遗产,如果有遗嘱的话叔叔是可以继承的。没有遗嘱的可以按照法定继承的方式来办理继承过户。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不能。侄子去世,遗产应由第一顺序继承人继承,即由他的妻子,父母,子女继承。如果没有以上人员,由第二顺序继承人继承,即他的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母继承。

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