针对按揭合同必须是在银行签署的吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
不是的,按照规定按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》,已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行
一般情况下,合同签署人不一定是法人代表。即使合同的签署人不是法定代表人,该合同也一样具有法律效力。合同产生法律效力的关键通常是合同的盖章。只要签字人获得了法定代表人授权签署合同的权利,拿到法定代表人的授权委托书,在代理权限内通过法定代理人的名义签署合同即可。
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