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约定解除。双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同的，协商确定之日为房屋租赁合同解除之日；一方当事人行使房屋租赁合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使房屋租赁合同解除权并无不当的，解除房屋租赁合同通知送达之日为房屋租赁合同解除之日；一方当事人行使房屋租赁合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理认为该当事人无房屋租赁合同解除权，但双方当事人在诉讼中均同意解除房屋租赁合同的，可以在判决或调解书中明确合意解除之日为房屋租赁合同解除之日。
我国民事诉讼法当中明确规定了，如果想要向法院提起诉讼的话，必须有明确的被告，也就是说被告必须是实际存在的，而公司注销了之后，这个公司就不复存在了，那么被告也是不存在的，所以在这种情况之下，这种写作是不会被受理的。
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