一、条件： 1、首先满足天津当地的购房资格，要有天津当地的2－5年的社保或纳税证明才行。 2、获得资格了，需要提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。 3、外地人向天津的银行贷款买房需要条件： 1.同意以所购住房为抵押担保。 2.在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 3.在天津具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4.在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5.在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 6.已经签署购买住房的合同或协议。 二、天津买房政策： 1、带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》（以下简称《批准单》）； 2、天津的买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》（以下简称《通知单》），交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》； 3、在天津买房的话，购房人携带天津《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。 4、以天津为例来说，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房，不过要缴纳房产税。外地人在天津天津买房条件，对于在天津市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠： （1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。 （2）对持有天津市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在天津市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；持有天津市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
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外地人在天津买房需要的条件如下：条件一：原先非本地居民在天津贷款购房，如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理；条件二：对于二手房市场来说，外来人群十分重要；条件三：加强舆论引导等方面加强对天津房地产市场的调控；条件四：首套房可以购买。
非本市户籍居民家庭如果要在本市范围内购房，首先就是要提供在本市3年内连缴2年以上社会保险或个人所得税证明。同时还要补缴的社会保险或个人所得税证明这个也是不能作为购房有效凭证。
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