房屋权属证书或者登记证明破损的，房屋权利人可以向房屋权属登记机关申请换发。房屋权属登记机关在换发房屋权属证书、登记证明前，应当收回原房屋权属证书、登记证明。房屋权属证书或者登记证明灭失的，房屋权利人可以持在本市主要报纸刊登的灭失声明，向房屋权属登记机关申请补发。自补发之日起，原房屋权属证书、登记证明作废。
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老人去世房产证丢失办理过户的方法如下：1、到当地房管局办理房产证遗失登记；2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；4、抵押权人出具同意补证的证明原件；5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；6、三十日后领证。
法律上房产证丢失补办流程如下： 1、先到原发证机关办理遗失登记； 2、当房管档案局查档，获得产权证明； 3、在规定报纸涨刊登遗失公告； 4、携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。
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