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房屋交付验收应符合什么条件呢?

2022-10-09 09:24:07
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湖北在线咨询顾问团

2022-10-09 回复

专业分析:

根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条:建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

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广东律参律师事务所

交付的房屋应符合以下条件:符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整;按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

首先是十八岁至六十岁,具有还款能力和信用记录良好,其次按照国家规定,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%。但是少数开发商为了卖房子,会将首付款低到20%,二手房一般都是30%,按照房产的评估值计算的30%即可。

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