担保公司有它的优势: 贷款额度高——按照大多数银行规定,房屋抵押贷款最高额度只有抵押房评估价值的70%,但是借款人若找担保公司进行操作的话,则很有可能实现满成贷款的满意结果。基于同样的道理,一些申请按揭房屋贷款的用户,甚至实现了零首付购房的心愿。 申请门槛低——申请材料不齐全、抵押房不符合规定的情形之下,借款人难以向银行申请贷款,结局往往是以失败告终。但是,若有担保公司出面为你做担保,事情则有望得到转机。由此不难看出,担保公司的另一优势,则是服务于那些无法直接从银行拿到贷款的用户。 缺点是贷款成本上升——贷款找担保公司有利也有弊,相对于直接去银行贷款,担保公司多出了一项贷款担保服务费,因此,这也就相应增加了借款人的贷款成本。不过,如果借款人能够对担保公司的收费标准,进行货比三家则也能让贷款成本得到一定的控制。
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借钱不归还的,应当及时收回欠款。发出协商不成的,可以准备相关证据,向法院提起诉讼。法院判决另一方还钱。判决后,对方当事人仍不偿还的,可以申请强制执行。对方当事人能够执行而拒绝执行的,对方当事人拒绝执行的,应当承担犯罪责任。
如果超出约定的归还期限,借款仍未归还的。出借人就应当催收,提醒对方尽快归还,同时最好通过录音笔或者电话录音等方式把证据固定下来,如果他不讲信用想赖账不还,就应该考虑向法院提起诉讼,胜诉后可以通过法院判决来申请强制执行。
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