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门面未到期如何进行转让

2023-02-22 18:06:11
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福建在线咨询顾问团

2023-02-22 回复

专业分析:

1、乙方能否转租要看合同是否约定,如约定不能,可解除合同 2、如合同未达到解除的条件,你违反合同,乙方可要求赔偿损失,如都有违约,按违约程度 3、违约损失难以计算,且有弹性,法律上分直接损失,主要指装潢这块、还有合同履行可期利润,当然这个很难计算,还要考虑租金与损失之间的比例,对方如以合同履行可期利润来主张损失,你可抗辩。

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沈辉律师

四川循定律师事务所

门面转让方法如下:确定转让人身份,看是否是店面房屋的产权所有者,如店面经营者是房屋所有者,要查看店面产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全。有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目具体价格。谈定则可预付一定数量定金,保证优先接手店面权利。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

汽车抵押到期,要进行债权转让的,需要转让人和受让人达成转让的书面协议,并且转让人需要通知债务人。如果转让人未通知债务人的,该转让行为不对债务人发生法律效力。

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