购买专利时有几点特别需要注意的： 1.专利有效期长短。每个专利都有一定有效期，例如实用和外观有效期10年，发明是20年。购买时需要留意您所购买的专利有效期还有多久。 2.专利权人。查看专利权人是否是出售专利者，专利权人是否有多个。避免出现出售者无权销售专利，签订合同无效的情况。 3.专利类型。专利名称会有多个类似，要确认您购买的专利是哪个类型的，与合同是否一致。 4.专利目前授权使用情况。该专利是否有许可转让甚至独占许可过，这些都需要在合同中列明，避免购买了独占许可的专利，而无法使用。 5.专利是否出于有权状态。（是否存在未及时缴纳年费或者被宣布无效等情况）
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签订购房合同特别要注意： 一、一定要核实房地产预售许可证。 二、注意购房合同中涉及的土地的性质。 三、审查房屋用途。 四、面积的约定。 五、房贷申请不下来能否退房的问题。 六、合同中约定经过哪种验收后交房的问题。
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