专业分析：
1、房产如果属于父母亲的夫妻共同财产的话，房产的一半为你母亲的遗产，遗产按照顺位继承，你可以获得四分之一的房产，其余的四分之三属于你父亲所有（当然这些事建立在你没有其他兄弟姐妹、母亲没有父母的情况下，否则应按份分配）。2、如果房产在你母亲去世前属于你父亲个人所有，现在仍登记在他的名下，那么实际产权人仍未你父亲。3、无论以上怎样，现你与父亲已公正进行了房屋买卖，买卖合同合法有效，你对父亲则享有个合同之债权，你可以要求父亲尽快过户到您的名下；如房产拆迁仍未办理过户则拆迁收益应在你父亲的名下，但是你可以要求父亲履行合同义务，你也可以要求享有拆迁收益。
