针对购房合同书须要有第三人见证吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
二手房买卖合同不需要第三方见证才有效。只要当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的，合同即具有法律效力。
不需要第三方证明，合同也可以生效。但是，涉及到款项的合同，为了保险起见，也有由第三方见证的，比如“合同公证”，还有还款协议、租房合同等，也有请他人见证的，这个第三人一般是合同双方都认识、都信任的人，他的介入是为合同签订的双方互相担保。
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