购房合同要请第三人见证吗-法师兄

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甘肃在线咨询顾问团

2023-02-22 回复

专业分析：

一般情况下，协议只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。

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不需要第三方证明，合同也可以生效。但是，涉及到款项的合同，为了保险起见，也有由第三方见证的，比如“合同公证”，还有还款协议、租房合同等，也有请他人见证的，这个第三人一般是合同双方都认识、都信任的人，他的介入是为合同签订的双方互相担保。

北京市京师律师事务所

二手房买卖合同一般不需要第三方见证。当事人另有约定的，从其约定。依法成立的合同自成立时生效，受法律保护，仅对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行义务。

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