答：实话说，改底单的房子有风险，一，中介是不是可靠，二，有无这个能力找到开发商，开发商和房管局的关系如何，三，如果承诺半年下来，半年能否下来，中间的程序太多，谁能确定具体时间，四，不是北京户口，没有5年纳税和社保，本身没有资格买二手房和一手房，5年纳税中介能给补上吗？所以建议您最好别买，有太多的不确定。
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房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅，即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房可以买。
不可以的。因为这种房管所的房子是国家给予的,如果说到时候买卖有什么问题,就不太好处理了。一般都只是有这个房子的使用权,但并不是所有权,租房子给别人住是可以允许的。
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