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房产证上登记的老公名字, 老公去世了怎么办

2022-11-07 10:56:32
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贵州在线咨询顾问团

2022-11-07 回复

专业分析:

根据您所描述的情况,当时卖以前的房子再购置现在的房子以及新购的房子产权人您老公,这些事情他姐姐是否知情呢?原房子是属于您公公婆婆的夫妻共同财产,在去世前房子出售,并在购置新房上登记您老公的名字,都是对自己财产的处分。您公公婆婆现在现在还在世吗?他姐姐有权继承的是父母的遗产。现在终于的是对父母财产的界定。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

老公去世了房产是他的名的,首先要区分该房产是否是夫妻共同财产。如果该房产是婚后获得的,则只要夫妻没有特殊约定,并且不是赠与人或者被继承人明确表示只让丈夫受赠或者继承的; 则认定房产为夫妻共同财产,在丈夫死后首先要分割出属于妻子的部分,剩余属于丈夫的部分按照丈夫的遗嘱处理,没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。 如果房产是婚前丈夫获得的,或者有其他特殊情况认定属于丈夫个人财产的,则按照丈夫的遗嘱处理房子,没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

老公去世后,房产证是老个本人的名字,根据国家相关法律法规当中的规定内容可知,是要由第一继承人进行均分,如果留有遗嘱的,就需要按照遗嘱内容进行分配。

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