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2023-03-14 回复
1、过户必须有房产证。小产权房是没有房产证的，不能办理过户手续。 2、小产权房与商品房是不同的，小产权的房主没有合法的房产证。房屋过户是到有关部门去办理过户手续，且该部门受一定数额的费用。 3、小产权中的“乡产房”和“村产房”等并没有国家颁发的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，所以像这类小产权房都不能像大产权的房子一样进行抵押、流转。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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吴莉律师
广东天穗律师事务所
申请代理的要求： 1、代理人具有完全民事行为能力。 2、经过被代理人的书面委托。 3、代理的行为本身不是必须本人亲自实施的民事法律行为。?依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
张神兵律师
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