查封中的房产其产权是被冻结了的无法办理银行贷款的抵押登记所以就无法办理贷款解封后是可以办理贷款的。银行贷款对房屋要求：（一）房屋的产权要明晰符合国家规定的上市交易的条件（查封冻结的房屋是不能交易的）可进入房地产市场流通未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过41年；（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划并有房产部门土地管理部门核发的房产证和土地证。
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已经被法院查封，就一定不能再抵押贷款了，银行也不会同意的，到房产局也无法办理他项权。如果要去银行办理房屋抵押贷款，要向银行提供房产证件，还要去房管部门开一张证明，证明在贷款时房屋没有被抵押或者质押。
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