被认定为同居关系的，同居期间共同劳动所得的收入和购置的财产，为一般共同财产，该期间双方各自继承或受赠的财产为双方个人财产，为共同生产、生活形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。无论是哪一种关系，在同居生活前，一方自愿赠与对方的财物，按赠与关系处理。一方向另一方索取的财物，应根据双方同居生活时间的长短，对方的过错程度以及双方经济状况等实际情况酌情返还。
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同居纠纷中财产的分割是同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。
未婚同居的财产分割与离婚时的财产分割区别： 虽然原则上都是依据《婚姻法》的规定进行分割，但是两者还是有细微的差别，一般来说，同居关系的共同财产只包括同居时的双方所取得的收入和购置的财产，而合法婚姻关系的共同财产除了双方所取得的收入和购置的财产还包括继承和赠送得到的财产等。
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