买房的不当得利是指什么问题-法师兄

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吉林省在线咨询顾问团

2023-06-01 回复

专业分析：

还是建设工程施工合同纠纷。不当得利是双方没有法律关系。而问题介绍是双方有法律关系，只是多付款了，故应以建设工程施工合同纠纷起诉。一般原告涉及已付款、代付款、损失的举证，还涉及应付款举示。相互品跌就知道诉讼请求是否成立。还有原告要提出合同效力的主张，如果主张效力不正确，法院会释明。一般释明后，建议按法院释明的合同效力改变合同效力的主张。

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不当得利指的是没有法律依据，损害他人获得利益。不当得利事实发生后，利益所有人有权利要求不当得利人返还不应得利益，不当得利人有义务返还，双方之间存在债务关系。处理不当得利的方法有：原物存在时，应返还原物；原物不存在的，可以定价偿还。

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不当得利指没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。如售货时多收货款，拾得遗失物据为己有等。取得利益的人称受益人，遭受损害的人称受害人。不当得利的取得，不是由于受益人针对受害人而为的违法行为;而是由于受害人或第三人的疏忽、误解或过错所造成的。受益人与受害人之间因此形成债的关系，受益人为债务人，受害人为债权人。

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