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2023-03-17 回复
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。 如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。 如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
岳思彤律师
辽宁权秉律师事务所
男方婚前买房婚后共同还贷离婚的分割如下：如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿；夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋；双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
《民法典》规定婚后房产可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。协商不成的，可以由人民法院判决，根据相关法律规定，若是婚前或者是婚后关于财产的归属有约定的，按照约定执行。
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