看选择哪一种方式过户。赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。买卖；看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元，以上税费按照品估价缴纳和计算。
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(1)公证费：按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税：按房价3%缴纳 (4)土地增值税：按房价1%缴纳。 (5)所得税：按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费：100.00元
房子过户给儿子需要交的税。房子过户给儿子的方式有，买卖过户、赠与过户，以及继承过户。具体如下：1、首先应当确定房子过户给儿子的方式，方式不同，计税的税率也不同；2、房屋过户给儿子应当缴纳以下税种：契税、营业税、个人所得税、印花税，其中营业税只有房屋买卖方式过户，卖方才需要缴纳；3、具体税率根据过户方式确定，并且每个地区的税率不同，应当咨询当地税务机构进行确定。
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