1、你签订的购房合同，属于劳动合同的组成部分，不论是福利分房还是以商品房的名义分的，都以你与单位之间的约定为准，约定只要经过签字盖章就是有效的。 2、本案中，购房合同中约定了5年内擅自离开单位或与单位解除劳动合同，须交回所购住房，那么你们的约定是有效的。如果你主动辞职，且在5年内，那么是需要交回住房的。但是如果你对房子进行了出资，那么单位也应当将房款退还给你。 3、关于5年期限的起算，我认为应当是从签订购房合同之日起开始计算，以房产证登记日期为准这句话没有具体的表达内容，属于无意义的约定。 4、所以，如果你从签订购房合同之日开始计算已经有5年，那么你顺利辞职并带走房子的希望还是很大的，否则需要退还房子。
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