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房屋继承公证必须提交的资料有哪些

2022-07-04 15:39:02
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四川在线咨询顾问团

2022-07-04 回复

专业分析:

法定继承应提交: 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3、被继承房产的产权证明; 4、被继承人的死亡证明; 5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;遗嘱继承人应提交: 1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料; 2、被继承人的遗嘱书; 3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件; 4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。经审查上述证明、材料真实、齐备,符合《公证程序规则(试行)》规定,公证处应予受理、登记、并办理公证。 (二)、流程 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; 4、到“私房交易”窗口办理交易手续; 5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

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张永峰律师

江苏连众律师事务所

可以不进行公证。我国《民法典》的颁布,删除了公证遗嘱的优先效力,公证遗嘱和其他类型的遗嘱具有同等的地位,房屋继承时,即使没有经过公证但是有其他类型的遗嘱存在,房屋也可以依照其他遗嘱的内容进行继承。因此房屋继承不一定需要公证。

张永峰律师

江苏连众律师事务所

一般情况下,房产继承不一定需要公证,可根据继承者的意愿决定是否公证。公证手续通常如下:1、法定继承要提交申请人的身份证、户口本及其复印件;2、遗嘱继承人要提交被继承人的遗嘱。有遗嘱执行人的,要交执行人的身份证及其复印件。

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