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2023-07-22 回复
如果打算转租的话，需要征得出租人同意，否则构成违法转租，会对你们产生不利后果。而且转租的话是次承租人与你们签定租赁协议，你们与出租人之间的租赁关系仍然存在，依然需要支付租金。转租程序大概为： （1）征求出租人意见，了解能否转租。 （2）若能，寻找次承租人并与之签定房屋租赁合同；若不能，可以通知出租人解除房屋租赁合同并返还多余的租金。 （3）由于你们与出租人之间是不定期租赁合同，在与次承租人签定租赁合同时，可以考虑将你们与出租人之间的租赁合同解除作为合同终止的条件之一，写入合同中。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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张丽丽律师
北京市京师律师事务所
行为人将公租房转租的行为应当受到按市场价格补缴租金，且最高不超过三万元罚款的处罚。我国《公共租赁住房管理办法》规定，有转租公租房的行为，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
转租房屋一般不要付手续费，是否支付双方自行协定即可。租赁合同中约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
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