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我爸爸是宅基地我在唐山我能继承他的房子吗

2022-11-09 11:34:49
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湖南在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析:

你父亲的户口在唐山市里的话,则你父亲只能拥有该房屋所有权的四分之一权利,但不能拥有该房屋所占的宅基地,因为只有该村村民享有宅基地,如果村里确权的是宅基地,那确实与你父亲没有关系。如果确权的是房屋,而老房推倒后又重新翻盖,则新房与你父亲则没有关系,但你父亲的三哥应当在征得你父亲同意后方可推倒重盖,应当向你父亲赔偿相应的费用。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

宅基地属于农村集体财产,该集体的农民只享有使用权,不具有所有权,所以宅基地是不能过户的,但是宅基地上的房屋是可以进行过户的,可以办理房屋过户登记手续或通过继承房屋所有权来取得宅基地使用权。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

宅基地拆迁补偿也是遗产之一,按继承法规定,继承规定如下: 1、法定继承顺序:第一继承顺序:配偶、子女和父母第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 2、代位继承:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 3、份额分配:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

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