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二手房小产权交易流程如下:本集体成员了解房源信息,看房、挑房;买卖双方初步达成意向;谈判签约,支付部分价款或全款;卖方交付房屋,买方按合同约定的方式支付剩余房款;交钥匙,完成交易。
二手房过户如下: (一)当事人携带相关材料前去房产局办理过户; (二)备案网签,办理核税缴税手续,出具税务收据; (三)递交收据和双方过户所需证件,填写申请书,领取受理通知单; (四)去交易中心领取房产证,确认信息,过户完毕。
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