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合同主体变更是需要签订变更协议的。如果对合同的变更约定不明确，或者变更采用口头形式，发生纠纷后又无其他证据证明合同变更内容的，视为合同没有变更。合同主体发生变更,即由新的合同当事人代替旧的合同当事人,但合同的客体,即合同的标的并没有发生变化。实际是合同的转让，需要多方签订变更协议。
合同主体变更需要签订变更协议。经双方协商达成一致后，变更合同一般以书面形式进行核对，尤其是原合同为书面形式的，更应采用书面形式，否则书面合同未经许可变更，极易引发纠纷。
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