请问09年卖掉的婚前房产是是婚前全款付的吗？如果是的话，这属于你的个人财产。 请问你父母赠于你的23万有没有明确表示是单独赠与你的呢？如果是的话，23万是属于你的个人财产的。如果没有的话，这笔钱属于夫妻共同财产。 请问后来买的商品房是全款还是分期付款呢？因为判断这个问题要涉及的因素很多，建议你来电咨询，这样比较方便快捷，咨询是免费的，
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2009年以前的房屋并不一定就是违建，需要根据该房屋是否经过审理、该房屋是否符合标准等情形而定，因此房屋的建设年限并不是判断违章建筑的标准。只要房屋的建造经过了合法审批，且房屋与审批一致，即不算违章建筑。
婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况： 一、婚后再买的房产还是登记在男方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割; 二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分
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