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企业拆迁怎么赔偿?

2023-03-29 20:26:13
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2023-03-29 回复

专业分析:

企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面: 一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

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天津东方律师事务所

一般情况下的赔偿标准有土地补偿费,分为租赁土地分为国有土地和集体土地,房屋设备附加费按重置价计算,设备搬迁安装费按国家和地方规定的货物运输价格和设备安装价格计算,还有拆除会导致设备报废的,因将设备的重置价格应结合重置价格和重置价格计算,以补偿业主等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

宿迁市企业拆迁补偿标准如下:1、按产权置换的,需要作出合理的面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;2、按划地重建的,要作出重置成新价补偿、装修费和搬迁补助、过渡费;3、按纯货币补偿的,要作出附近商品房均价的补偿。并对由于征收造成的搬迁、临时安置等进行补偿。

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