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耕地可以建房子吗

2022-03-11 18:12:25
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山西在线咨询顾问团

2022-03-11 回复

专业分析:

耕地属于农用地,不得用于建房。《中华人民共和国土地管理法》:第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。《中华人民共和国农村土地承包法》规定:第十七条承包方承担下列义务:(一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;(三)法律、行政法规规定的其他义务。

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没有通过审批不可以。田地属于农业用地。没有通过审批不可以。

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不可以。不允许任何单位以及个人,在农田保护区域内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房,被发现后,相关的部门会按具体情况,对农村建房主实施罚款,或是限期拆除农村自建房的处罚。

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