房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估; 看拆迁开发商的手续 对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名。
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首先需要按时到达法庭参加庭审，否则法官会按撤诉或者缺席审判处理；另外需要遵守法庭秩序，作为没有聘请律师的当事人，应当按照法官的指引完成庭审过程。
开庭如果不聘请律师的话，就需要自己准备好证据清单;写清证据内容、目的以及准备好自己的观点及相关的法律依据。同时还需要清楚法律的流程，听从法官的安排，进行一系列的程序，不要盲目的处理，同时也要严格遵守开庭纪律。
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