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父母有房子孩子可以申请经济适用房吗

2022-11-09 15:05:30
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云南在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析:

符合以下条件可以申请,有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象。 2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。 4、市、县人民政府规定的其他条件。 经济适用房产权规定:商品房具有完全产权,即个人购买的住宅拥有使用权、处置权、受益权,三权合一;而经适房个人只有使用权,不能行使处置权和受益权,属于不完全产权;经济适用房作为房改中的新生事物,虽然国家政策规定了其产权归属,单没有具体规定户主应该拥有那种产权。但是经适房购买满五年之后,就可以申请拥有完全产权,然后可以转让出租的

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以继承。经济适用房属于限制产权,父母过世后子女可以继承,但只能继承父母对房屋的权利,即原来属于限制产权的,子女一样享有限制产权,此情况不需补缴出让金。如果子女在继承的同时想改变权属性质,把经济适用房变成可以自由转让的房屋,则应补交土地出让金。

张神兵律师

广东律参律师事务所

不可以。申请条件:申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件; (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住; (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录); (三)无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房。

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