针对认购书是不是交完定金就能退款？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
购房认购交的定金退不退取决于是否签订合同。因开发商原因未签订的，买受人可以要求退还定金；如果未能签订商品房买卖合同，开发商也有权终止认购，购房者支付的定金不予退还。
如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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