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土地证的有效期一般多少年

2023-11-01 18:35:05
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河南在线咨询顾问团

2023-11-01 回复

专业分析:

土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 我国颁发的土地证书主要有三种: 1、集体土地所有权证。 2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。 3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权 根据土地使用证种类不同,土地证有效年限分为30年50年70年三种。

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章法律师

广东律参律师事务所

土地使用证一般40至70年到期。非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

全国统一执行的土地使用年限为50年。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。

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