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买房提前还贷有什么好处和坏处

2022-09-11 09:47:29
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辽宁在线咨询顾问团

2022-09-11 回复

专业分析:

1、提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。 2、提前还贷的好处:可以体现良好的信用记录,提前还贷完毕可以少支付银行的贷款利息, 3、提前还贷有两种种类:根据中国银行法律法规的规定,个人住房贷款的种类有两种:一种是公积金贷款,一种是商业贷款。个人住房贷款还款法有三种:一是等额本息还款法。二是等额本金还款法。三是累进还款法。就执行情况而言,多数银行普遍采用的是第一种还款法即每月等额本息还款法,这也是老百姓最能接受和能够很快看明白的还款法。

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购买期房的好处是:同等条件下期房较现房便宜,且可能获得所购期房的增值收益;期房的建筑设计较现房更能满足买家的需求;选择丰富。坏处是:可能不能按时交房;可能现实与理想不符;购房者承担的风险相对较大。

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购买期房的好处和坏处有: (一)好处:同等条件下期房较现房便宜,且可能获得所购期房的增值收益;期房的建筑设计较现房更能满足买家的需求;选择丰富; (二)坏处:可能不能按时交房;可能现实与理想不符;购房者承担的风险相对较大。

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