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存量房交易当事人在进行网上签约时,应当注意哪些事项?

2020-10-18 21:29:13
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广东在线咨询顾问团

2020-10-19 回复

专业分析:

答:为了真正达到存量房交易安全顺利进行,对于消费者自身来说需要谨记以下四点: (1)存量房交易当事人要事先认真阅读存量房买卖合同网上签约备案管理相关文件及工作流程,选择已在市房管局进行备案的房地产经纪机构。房地产经纪机构备案信息及房源信息均可通过荆门房产资讯平台(www.jmfc.com.cn)进行查询。 (2)为避免房地产经纪机构隐瞒网上签约信息,存量房交易当事人应现场监督操作人员的录入行为。 (3)网上签约时,存量房交易当事人应设置合同查询密码,网签之后,交易双方可以通过该查询密码对网上签约信息进行核实。

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北京市京师律师事务所

在进行股权交易时应该注意的有: 1、须经全体股东过半数同意,而非半数以上有表决权股东的同意; 2、股东向非股东转让出资,无论是全部转让还是部分转让,都须经合同股东过半数同意; 3、要明晰股权结构,做好资产评估。

章法律师

广东律参律师事务所

网上签约应注意下列事项:必须检查开发商是否有商品房预售许可证;必须使用房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同文本;一定要注意合同条款中双方填写的内容中的权利义务是否平等;面积确认和面积差异处理;一定要确定交房日期是否确定。

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