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开发商逾期交付的法律违约责任包括:每超过一天,开发商应按买受人已交付房价总额的比例支付违约金;购房人可以解除购房合同,开发商应当在购房合同约定的时间内退还购房人已支付的全部房款和利息,并按照合同约定的金额支付违约金。
看购房合同的约定。有些是按户一次性给的,也有按照房款的百分比约定交房之日按天计算。开发商因自身原因逾期交房后违约金的计算,合同有约定的从约定,合同没约定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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