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房产证变更名字流程是：签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。
房产证名称变更名字，如果是捐赠，就需要到公证处办理赠与公证，然后携带相关材料到房地产交易中心.办理不动产登记。如果房产证改名的是以买卖的方式，就需要双方到房管局办理过户手续，同时买方将剩余房款打到银行账户，双方到房管局办理相关的过户手续，买方到房管局取房产证，卖方到银行取钱就可以了。
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