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2023-03-21 回复
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目: (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费; (2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费; (3)绿化管理费; (4)清洁卫生费; (5)保安费; (6)办公费; (7)物业管理单位固定资产折旧费; (8)法定税费。此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
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张丽丽律师
北京市京师律师事务所
挨打不算正当防卫。正当防卫的是指对正在进行不法侵害行为的人,而采取的与不法侵害相适应的制止不法侵害的行为。正当防卫的构成条件是:正当防卫所针对的,必须是不法侵害;不法侵害是正在进行时;正当防卫所针对的必须是不法侵害人;正当防卫不能超越一定限度。
婚后财产分别制正常。法律规定,夫妻双方可以约定存续期间取得的财产及归各自所有、部分各自所有。需要注意这种约定应采用书面形式。且夫妻约定财产制只对夫妻双方具有约束力,不能对抗第三人。
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