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父母的土地使用权可以继承吗

2022-09-25 17:58:40
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陕西在线咨询顾问团

2022-09-25 回复

专业分析:

土地属于集体所有,不可以继承,不可以过户。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地使用权及所有权都不能继承: 1、土地都是不能继承的(不管是农村的土地还是城市的土地),当事人只有使用权没有所有权; 2、土地使用权不属于被继承人的生前个人财产,不适用于继承。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

划拨土地使用权可以继承,出让土地所有权不可以继承。 划拨土地使用权是按照国家法律规定,将土地划拨给本集体村民使用的土地使用权,具有人身性,不可继承。 出让土地使用权是按照国家法律规定,可以将土地进行出租、抵押、转让的土地使用权,主要通过招标、拍卖等公开方式进行的,可以进行流传,自然也可以继承。

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