土地使用权可以继承吗？-法师兄

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余浩律师

2019-09-23 回复

专业分析：

如果死者生前使用某片国有土地，其死后的土地使用权是可以继承的。国务院1990年5.19发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第48条：依照本条例取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。另外，土地使用权证不可以改成去世的人的名字。

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不可以。因为土地属于农民集体所有，土地使用权也就说不上继承。土地是集体分给本村村民，以户为单位承包的。承包人去世后，承包人妻子在同一户口本的，或户口本上还有其他家庭成员，土地在承包期内的，家庭成员可以续包。没有其他家庭成员的，集体可以收回土地再进行分配。

广东律参律师事务所

土地属于农民集体所有，土地使用权无所谓继承。土地是集体分给本村村民以户为单位承包的，承包人去世，承包人妻子在同一户口簿的或户口簿上还有其他家庭成员，土地在承包期内的，家庭成员可以续包；没有其他家庭成员的，由集体收回土地再分配。

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