（1）如果房子属于男方父母的夫妻共同财产，那么父母各享有一半产权，母亲无权处分整个房产，因此，母亲擅自将房产过户给外孙的行为是无效的。 （2）按照法定继承，父亲没有留下遗嘱的情况下，遗产按照法定继承处理。属于父亲的那部分遗产，你丈夫享有法定的继承权。你虽然没有法定的继承权，但是在没有其他约定的情况下，你丈夫继承的房产属于你们的夫妻共同财产。
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需要一定费用。夫妻之间过户房子仅需要提供房产证印花税5元，暂不需要交纳其余任何费用。但是需要注意的是办理手续时需夫妻双方同时到场，填写申请表，并提交资料，例如结婚证复印件、夫妻双方的身份证复印件、夫妻双方共有房屋的协议、房屋所有权证、屋所有权证附图、登记表复印件等资料即可办理过户了。
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