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有下列情形的房屋不得出租：未取得房屋所有权证的；被查封或以其他形式限制房地产权利的；未经共有人同意的；权属有争议的；是违法建筑的；不符合安全标准；已抵押且未经抵押权人同意；不符合有关规定的；禁止出租的其他情形。
房屋有下列情形的不得出租：未取得房屋所有权证；司法机关和行政机关决定查封或以其他形式限制房地产权利；共有房屋未经共有人同意；权属有争议；属于违法建筑；不符合安全标准；未经抵押权人同意抵押；其他情形。
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