您好，如果情况属实，则需及时委托律师介入维权处理解决。您好，如果情况属实，则需及时委托律师介入维权处理解决。
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在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。 因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。
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