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2023-03-15 回复
小产权房不能买卖,不被国家认可,不受法律保护。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长:公司法
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刘伟长律师
广东天穗律师事务所
法院对审理合同纠纷民事案件的时间长短、要依据审理合同纠纷案件的程序而定。
章法律师
广东律参律师事务所
合同纠纷中仲裁结果出来不执行可以请求司法人员调解,或到人民法院申请强制执行。人民法院认定执行该裁决违背社会公共利益的,裁定不予执行。裁定书应当送达双方当事人和仲裁机构。仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的,当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁,可以向人民法院起诉。
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