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如果离婚前房贷是两个人一起还的,那么离婚后房贷依旧是两个人的共同债务,需要共同偿还。不过如果双方协商由其中一个来还的话,也是可以由其中一方偿还的。
离婚后共有房屋的处理为:夫妻离婚时,可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有,给予对方适当的、双方都能接受的补偿,没有还清的贷款归得到住房一方个人承担。 具体有以下几种情况: 1.夫妻双方婚后买房,该房屋是属于两人的共同财产,应该作为平等分割。 2.一方付首付款,取得房产证,婚后共同还贷的情况。共同还贷的部分及对应的增值部分需要进行财产分割。 3.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。 4.婚后由双方父母出资购买的房屋,有约定的按照约定处理,没有约定或者约定不明确的,离婚时平均分割。
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